Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue Héraclès à Liévin

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Rue Héraclès,62800 Liévin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue Héraclès,62800-Liévin indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Liévin (62510), comprenant 30789 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 974€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-25100RUE HERACLES4820111320€1358€
2020-11-25100RUE HERACLES4820111320€1358€
2023-05-25101RUE HERACLES4820130000€1585€
2023-05-25101RUE HERACLES4820130000€1585€
2022-12-23106RUE HERACLES4820145000€1768€
2022-12-23106RUE HERACLES4820145000€1768€
2023-09-06116RUE HERACLES4820133000€1622€
2023-09-06116RUE HERACLES4820133000€1622€
2021-09-15117RUE HERACLES4820105000€1280€
2021-09-15117RUE HERACLES4820105000€1280€
2023-08-09123RUE HERACLES4820115000€1402€
2023-08-09123RUE HERACLES4820115000€1402€
2023-10-02124RUE HERACLES4820117000€1427€
2023-10-02124RUE HERACLES4820117000€1427€
2021-11-19125RUE HERACLES4820120000€1463€
2021-11-19125RUE HERACLES4820120000€1463€
2021-10-14136RUE HERACLES4820112000€1366€
2021-10-14136RUE HERACLES4820112000€1366€
2023-05-02138RUE HERACLES4820109500€1335€
2023-05-02138RUE HERACLES4820109500€1335€
2022-07-12141RUE HERACLES4820134000€1634€
2022-07-12141RUE HERACLES4820134000€1634€
2022-02-22142RUE HERACLES4820119000€1451€
2022-02-22142RUE HERACLES4820119000€1451€
2022-09-27151RUE HERACLES482099000€1207€
2022-09-27151RUE HERACLES482099000€1207€
2022-04-28152RUE HERACLES4820134000€1634€
2022-04-28152RUE HERACLES4820134000€1634€
2024-06-24152RUE HERACLES4820144000€1756€
2024-06-24152RUE HERACLES4820144000€1756€
2022-07-13158RUE HERACLES4820124000€1512€
2022-07-13158RUE HERACLES4820124000€1512€
2021-08-27162RUE HERACLES4820110000€1341€
2021-08-27162RUE HERACLES4820110000€1341€
2020-10-09166RUE HERACLES4820108000€1317€
2020-10-09166RUE HERACLES4820108000€1317€
2021-09-13167RUE HERACLES4820110000€1341€
2021-09-13167RUE HERACLES4820110000€1341€
2021-05-06172RUE HERACLES4820123000€1500€
2021-05-06172RUE HERACLES4820123000€1500€
2024-04-22172RUE HERACLES4820132000€1610€
2024-04-22172RUE HERACLES4820132000€1610€
2021-04-02174RUE HERACLES4820116950€1426€
2021-04-02174RUE HERACLES4820116950€1426€
2021-03-2497RUE HERACLES4820115000€1402€
2021-03-2497RUE HERACLES4820115000€1402€
2020-09-0917CITE LE CHENE483263127100€1531€
2020-09-0917CITE LE CHENE483263127100€1531€
2023-11-2926CITE LE CHENE492215153400€1667€
2023-11-2926CITE LE CHENE492215153400€1667€
2021-10-2828CITE LE CHENE48321780000€964€
2021-10-2828CITE LE CHENE48321780000€964€
2020-11-1715CITE LE CHENE48317080000€964€
2020-11-1715CITE LE CHENE48317080000€964€
2022-12-1578CITE LE CHENE483165170000€2048€
2022-12-1578CITE LE CHENE483165170000€2048€
2022-01-0777CITE LE CHENE483167150000€1807€
2022-01-0777CITE LE CHENE483167150000€1807€
2021-08-1184CITE LE CHENE47019390000€1286€
2021-08-1184CITE LE CHENE47019390000€1286€
2021-02-2368CITE LE CHENE483168140600€1694€
2021-02-2368CITE LE CHENE483168140600€1694€
2023-06-0769CITE LE CHENE483168101000€1217€
2023-06-0769CITE LE CHENE483168101000€1217€
2023-03-0270CITE LE CHENE483170140000€1687€
2023-03-0270CITE LE CHENE483170140000€1687€
2024-06-2436CITE LE CHENE483246159000€1916€
2024-06-2436CITE LE CHENE483246159000€1916€
2022-11-15163RUE PAUL BERT6102227135000€1324€
2022-11-15163RUE PAUL BERT6102227135000€1324€
2021-01-0863CITE LE CHENE468154120000€1765€
2021-01-0863CITE LE CHENE468154120000€1765€
2022-01-06161RUE PAUL BERT390460108000€1200€
2022-01-06161RUE PAUL BERT390460108000€1200€
2023-06-27177RUE PAUL BERT716163690000€559€
2023-06-27177RUE PAUL BERT716163690000€559€
2023-12-2950CITE LE CHENE483265110000€1325€
2023-12-2950CITE LE CHENE483265110000€1325€
2021-09-0453CITE LE CHENE483271120000€1446€
2021-09-0453CITE LE CHENE483271120000€1446€
2022-05-240RUE DU DOCTEUR PIETTE4136441301650€2218€
2022-05-240RUE DU DOCTEUR PIETTE4136441301650€2218€
2022-07-2954CITE LE CHENE483154135000€1627€
2022-07-2954CITE LE CHENE483154135000€1627€
2020-10-0169RUE MONTGOLFIER47533427500€367€
2020-10-0169RUE MONTGOLFIER47533427500€367€
2021-07-271CITE LE CHENE576247161200€2121€
2021-07-271CITE LE CHENE576247161200€2121€
2022-07-292CITE LE CHENE48131099000€1222€
2022-07-292CITE LE CHENE48131099000€1222€
2022-08-2911RUE FRANZ SCHUBERT590450251250€2792€
2022-08-2911RUE FRANZ SCHUBERT590450251250€2792€
2023-05-251396RUE MONTGOLFIER47864360000€769€
2023-05-251396RUE MONTGOLFIER47864360000€769€
2020-12-0928RUE D ISSOIRE6122507193410€1585€
2020-12-0928RUE D ISSOIRE6122507193410€1585€
2022-08-08147RUE PAUL BERT7244342430000€1762€
2022-08-08147RUE PAUL BERT7244342430000€1762€
2022-03-155RUE DU GUESCLIN458734107500€1853€
2022-03-155RUE DU GUESCLIN458734107500€1853€
2021-05-05312RUE ALEXANDRE DUMAS23617550000€1389€
2021-05-05312RUE ALEXANDRE DUMAS23617550000€1389€
2021-01-291280RUE MONTGOLFIER6114770107000€939€
2021-01-291280RUE MONTGOLFIER6114770107000€939€
2021-04-27143RUE PAUL BERT5110467226050€2055€
2021-04-27143RUE PAUL BERT5110467226050€2055€
2023-05-0428RUE ALEXANDRE CHATRIAN5116490155350€1339€
2023-05-0428RUE ALEXANDRE CHATRIAN5116490155350€1339€
2022-02-2853RUE MONTGOLFIER34365530000€698€
2022-02-2853RUE MONTGOLFIER34365530000€698€
2020-08-2885RUE ALEXANDRE DUMAS581921126000€1556€
2020-08-2885RUE ALEXANDRE DUMAS581921126000€1556€
2021-05-1086RUE ALEXANDRE DUMAS584388175000€2083€
2021-05-1086RUE ALEXANDRE DUMAS584388175000€2083€
2022-12-20188RUE LEON BLUM24418296500€2193€
2022-12-20188RUE LEON BLUM24418296500€2193€
2021-11-09278RUE PAUL BERT468480125000€1838€
2021-11-09278RUE PAUL BERT468480125000€1838€
2021-07-0815RUE ALEXANDRE CHATRIAN471403158000€2225€
2021-07-0815RUE ALEXANDRE CHATRIAN471403158000€2225€
2020-12-043RUE MARCEL PAGNOL6120519209000€1742€
2020-12-043RUE MARCEL PAGNOL6120519209000€1742€
2022-11-1839RUE MONTGOLFIER5116493140000€1207€
2022-11-1839RUE MONTGOLFIER5116493140000€1207€
2022-09-272RUE GEORGES CARPENTIER6141934249900€1772€
2022-09-272RUE GEORGES CARPENTIER6141934249900€1772€
2022-07-081RES LA MARGELLE583287133000€1602€
2022-07-081RES LA MARGELLE583287133000€1602€
2022-09-062RUE BEAUMARCHAIS488113141570€1609€
2022-09-062RUE BEAUMARCHAIS488113141570€1609€
2023-02-1435RUE MONTGOLFIER5122345226500€1857€
2023-02-1435RUE MONTGOLFIER5122345226500€1857€
2021-06-049RES LA MARGELLE583419150000€1807€
2021-06-049RES LA MARGELLE583419150000€1807€
2022-08-129RUE ALEXANDRE CHATRIAN4104356103500€995€
2022-08-129RUE ALEXANDRE CHATRIAN4104356103500€995€
2021-06-258RUE BEAUMARCHAIS488189142000€1614€
2021-06-258RUE BEAUMARCHAIS488189142000€1614€
2022-03-015ALL DUGUAY TROUIN5110704210000€1909€
2022-03-015ALL DUGUAY TROUIN5110704210000€1909€
2020-08-27178RUE LEON BLUM38230389000€1085€
2020-08-27178RUE LEON BLUM38230389000€1085€
2021-01-2531RUE MONTGOLFIER592325100000€1087€
2021-01-2531RUE MONTGOLFIER592325100000€1087€
2022-04-2810RUE BEAUMARCHAIS373177131670€1804€
2022-04-2810RUE BEAUMARCHAIS373177131670€1804€
2021-09-2114RUE DES 3 MOUSQUETAIRES2415180000€1951€
2021-09-2114RUE DES 3 MOUSQUETAIRES2415180000€1951€
2023-01-201ALL DUGUAY TROUIN583628219700€2647€
2023-01-201ALL DUGUAY TROUIN583628219700€2647€
2022-07-252IMP ALEXANDRE CHATRIAN61301000181000€1392€
2022-07-252IMP ALEXANDRE CHATRIAN61301000181000€1392€
2021-09-1061RUE ALEXANDRE DUMAS51470140000€952€
2021-09-1061RUE ALEXANDRE DUMAS51470140000€952€
2021-09-2027RUE MONTGOLFIER5125694130000€1040€
2021-09-2027RUE MONTGOLFIER5125694130000€1040€
2021-05-2112RUE BEAUMARCHAIS3730137000€1877€
2021-05-2112RUE BEAUMARCHAIS3730137000€1877€
2024-06-1927RES LA MARGELLE583298166000€2000€
2024-06-1927RES LA MARGELLE583298166000€2000€
2022-03-0118RUE DES 3 MOUSQUETAIRES2415058662€1431€
2022-03-0118RUE DES 3 MOUSQUETAIRES2415058662€1431€
2020-07-3062RUE ALEXANDRE DUMAS2415359897.5€1461€
2020-07-3062RUE ALEXANDRE DUMAS2415359897.5€1461€
2022-03-178ALL DUGUAY TROUIN58848599000€1125€
2022-03-178ALL DUGUAY TROUIN58848599000€1125€
2022-05-3014RUE BEAUMARCHAIS488166137293€1560€
2022-05-3014RUE BEAUMARCHAIS488166137293€1560€
2021-11-2516RES LA MARGELLE58341490000€1084€
2021-11-2516RES LA MARGELLE58341490000€1084€
2022-02-2816RUE BEAUMARCHAIS4880140085€1592€
2022-02-2816RUE BEAUMARCHAIS4880140085€1592€
2022-04-0558RUE ALEXANDRE DUMAS3635966500€1056€
2022-04-0558RUE ALEXANDRE DUMAS3635966500€1056€
2022-07-1819RUE MONTGOLFIER71761266320000€1818€
2022-07-1819RUE MONTGOLFIER71761266320000€1818€
2022-03-1118RUE BEAUMARCHAIS372168141414€1964€
2022-03-1118RUE BEAUMARCHAIS372168141414€1964€
2024-06-13157RUE LEON BLUM5108158100000€926€
2024-06-13157RUE LEON BLUM5108158100000€926€
2022-05-24158RUE LEON BLUM512037107500€896€
2022-05-24158RUE LEON BLUM512037107500€896€
2021-06-2515ALL DE LA PEROUSE598300152000€1551€
2021-06-2515ALL DE LA PEROUSE598300152000€1551€
2020-08-3130RUE CAVELIER DE LA SALLE593578171500€1844€
2020-08-3130RUE CAVELIER DE LA SALLE593578171500€1844€
2022-08-0222RUE BEAUMARCHAIS488133138600€1575€
2022-08-0222RUE BEAUMARCHAIS488133138600€1575€
2020-08-058RUE LOUIS LELONG RES MYOSOTIS596464173000€1802€
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2021-12-156RUE LAZARE PONTICELLI48733370485€810€
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2022-08-0124RUE BEAUMARCHAIS488149140580€1598€
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2021-01-1156RUE ALEXANDRE DUMAS486427114000€1326€
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2022-05-2019RUE CAVELIER DE LA SALLE471597207500€2923€
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2021-09-03272RUE PAUL BERT2385939500€1039€
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2024-03-1315RUE DE LORRAINE45982990000€1525€
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2021-09-0320RUE LAZARE PONTICELLI596327193000€2010€
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2022-07-2027RUE JEAN BART478414171000€2192€
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2021-08-1827RUE JEAN BART478414188100€2412€
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2022-05-3135RUE ALEXANDRE DUMAS5102643145000€1422€
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2020-11-05266RUE PAUL BERT25720040000€702€
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2022-06-17104RUE DU BERRY5132763314000€2379€
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2022-06-1491RUE DU 14 JUILLET3761027229500€3020€
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2021-05-05266RUE PAUL BERT35516585000€1545€
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2021-08-2519RUE HECTOR BERLIOZ459500113500€1924€
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2024-02-20264RUE PAUL BERT613729460000€438€
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2020-10-09110RUE DU 14 JUILLET5119855120000€1008€
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2021-10-2138RUE JEAN BART691730200000€2198€
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2024-04-2626RUE HECTOR BERLIOZ459416130000€2203€
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2024-01-1285RUE DE LA CONVENTION7170313180000€1059€
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2022-05-24730RUE MONTGOLFIER476595186000€2447€
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2023-03-0316RUE CHAMPLAIN361278152000€2492€
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2023-10-1887RUE DU 14 JUILLET579851145493€1842€
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2022-08-2487RUE DU 14 JUILLET579851155000€1962€
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2021-08-041RUE DU LIMOUSIN6143853204000€1427€
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2020-11-1079RUE DE LA CONVENTION48019460000€750€
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2023-04-289002RUE DU DOCTEUR PIETTE5103540199000€1932€
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2021-04-2377RUE DE LA CONVENTION472261161000€2236€
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2023-09-2213RUE ELISEE RECLUS364271175756€2746€
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2021-09-272RUE ANDRE PANTIGNY59173888954€978€
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2022-10-2811RUE BOUGAINVILLE5103569245000€2379€
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2022-03-2218RUE EDISON4900105500€1172€
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2021-07-09171RUE MOLIERE58293132000€1610€
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2021-06-18250RUE PAUL BERT6109285152000€1394€
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2023-07-251RUE DU CHEMIN DES DAMES36547482000€1262€
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2022-06-2219RUE ALEXANDRE DUMAS38943492500€1039€
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2021-01-27129RUE LEON BLUM617963080000€447€
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2024-01-0813RUE ALEXANDRE DUMAS36852968000€1000€
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2020-11-067RUE ELISEE RECLUS4102970134045€1314€
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2021-08-201RUE CHAMPLAIN511231228000€250€
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2023-05-239RUE ELISEE RECLUS580490145000€1813€
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2020-08-2118RUE GRAMME365800107000€1646€
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2021-05-102RUE DE LA CHAMPAGNE5100889103605€1036€
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2021-03-103RUE ALEXANDRE DUMAS384315174000€2071€
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2023-01-1862RUE MOZART459601125100€2120€
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2020-12-29101RUE PAUL BERT591304178971€1967€
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2024-05-065RUE ANDRE PANTIGNY59154390000€989€
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2023-08-104RUE ELISEE RECLUS498727168000€1714€
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2022-04-2113ALL ANGOT6155793191600€1236€
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2021-06-28107RUE LEON BLUM363268124000€1968€
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2021-06-2592AV JEAN JAURES3650115800€1782€
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2022-06-2390RUE DU 14 JUILLET493389125000€1344€
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2022-12-195RUE DU POITOU5911182125000€1374€
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2022-09-166RUE DU NIVERNAIS591814109064€1199€
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2021-05-12114RUE LEON BLUM375357118500€1580€
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